L’encadrement des loyers nécessaire dans l’agglomération lyonnaise
Communiqué de presse du 1er septembre 2014
La France est un des pays d’Europe où l’immobilier et le locatif sont les plus chers, par rapport aux revenus des ménages. La crise du logement est ancienne et s’est amplifiée depuis 2008 (subprimes). La loi ALUR de Cécile Duflot n’en est pas responsable, contrairement à ce que veulent faire croire le Premier ministre ou les lobbies de l’immobilier. En remettant en cause l’encadrement et la garantie universelle des loyers de la loi Duflot, le gouvernement se trompe : il faut mettre un terme aux abus de loyers chers et aux frais d’agence prohibitifs, qui pénalisent les locataires et contribuent à la hausse des prix. Or, tout ce qui fait monter les prix handicape les propriétaires qui perdent une clientèle solvable. Les mesures de relance annoncées par le gouvernement vont couter cher en défiscalisation, et ce, sans contre-partie sociale. Ainsi, les investisseurs, qui pourront désormais louer le logement neuf à leurs enfants, accroitront leur patrimoine, grâce à l’argent public ! C’est aberrant et ne contribuera à offrir du logement abordable et accessible à tous.
Dans l’agglomération lyonnaise, les loyers continuent d’augmenter, de 1 à 3% par an selon les secteurs. A Villeurbanne, ils sont parmi les plus chers de l’agglomération, après la Presqu’Ile ou la Confluence. Pour Europe Ecologie les Verts, le Grand Lyon doit demander d’appliquer l’encadrement des loyers, que Manuel Valls va réduire à la seule ville de Paris. Enfin, la relance du bâtiment doit passer aussi par la réhabilitation du parc de logements, ce dont le plan Valls parle peu. Pourtant, lutter contre l’habitat indigne et les marchands de sommeil, isoler les logements consommateurs d’énergie sont des urgences sociales et environnementales et créent de l’activité économique locale. Le chiffre d’affaires potentiel de la rénovation thermique dans le Grand Lyon est estimé par les professionnels du bâtiment à 12 milliards et à des milliers d’emplois non délocalisables!
Béatrice Vessiller, vice-présidente du Grand Lyon chargée de la rénovation thermique du logement
Europe Ecologie Les Verts
